房价到底有没有泡沫 ( 共| 标题 | 专长值 | 作者 | |
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“第二套房”界定相对宽松 房贷新政大打折扣？【编撰】 | ||
昨日（2007年10月1日），民生、招行的房贷新政细则均已出台，其对“第二套房”的界定均相对宽松。这是否意味着央行的调控政策“大打折扣”？ 在央行公布的通知中，“第二套房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。但央行并没有明确指出，判断第二套房，是以个人为单位..[ ]
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房贷新政相当于 连续加息七次半【编撰】 | ||
| 一般来说，房贷利率有15%的优惠，而此次新政规定第二套房贷利率必须达到同期银行基准利率1.1倍(8.613%)，对于第二套住房的购房者来说，相比原来的房贷利率(6.6555%)一次性提高将近200个基点，高出原来水平将近30%，以每次加息27个基点来计算，等于一次性加息7次半。
民生银行上海分行零售..[]
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金融专家巴曙松解读六条房地产新闻【编撰】 | ||
| 中国目前正进入政策调控密集区；不能在房地产开发前期承担股权投资的高风险，这可以说是房地产金融政策调控的重点之一；
作者简介：巴曙松，国务院发展研究中心金融研究所副所长，博导
为了随机了解房地产市场的动向，用最常用的中文搜索引擎之一——百度搜索“..[]
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公开房价成本有利于抑制投机【编撰】 | ||
| 房价持续上涨不仅让需要购房的人焦虑，也让高层不安，接连两次宏观调控政策的出台是中央态度的最直接反映。然而，许多地方的房价仍在快速上涨。这种情况到底是什么原因导致的呢？在今年两会上，全国政协委员王长德教授指出，房地产业存在较为严重的垄断情况，从而使行业竞争很不充分。房价..[]
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吴敬琏：廉租房应成主要住房方式【编撰】 | ||
| 居高不下的房价一直是很多老百姓最为头疼的问题。在今天的分组讨论会上，对于住房问题，吴敬琏发表了自己的看法，认为廉租房应该成为短期内老百姓所主要考虑的住房方式。
“现在好像有一种观念，就是政府要保证我们中国国民每一个人都有自己的自有住房。我认为政府的责任就是要保..[]
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土地增值税 终止暴利还是推升房价【编撰】 | ||
| “土地增值税革了开发商的命！”这样的声音近期不绝于耳。
2007年1月16日，国家税务总局下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，从今年2月1日起，各地对房地产企业土地增值税项目进行清算，正式向企业征收30%～60%..[]
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设想一户一房 建议政府回购福利住房【编撰】 | ||
| 我国应在城镇居民中实行一对夫妻只拥有一套带有福利性质的住房政策，每户一套之外的福利性住房，应由政府回购，从而保证“居者有屋住”。
这是刚刚结束的两会上，全国政协委员、中国建筑工程总公司学术委员会主席陈祥福教授针对中国住房难的问题提交的推行“一户一房&r..[]
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美国房市推倒“骨牌” 或致美元下滑【编撰】 | ||
| 美国这次次级按揭风暴的冲击究竟将多大，会不会产生多米诺骨牌效应，导致全球金融危机，现在还不能判断。但投资者应该密切注意，因为金融、经济一体化意味着牵一发而动全身。
2007年以来，美国次级抵押贷款市场违约案数量升至四年新高，市场担心会演变成上世纪80年代美国储蓄信贷协会濒..[]
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全球主要房地产市场价格增速正放缓【编撰】 | ||
| 英杂志调查显示，虽然绝大多数国家(地区)的房价依然处于上升态势，但包括中国在内的10个国家(地区)的房价增速明显放缓。
英国《经济学家》杂志最近的一项调查显示，全球主要房地产市场的价格增速正在放缓，部分楼市逼近由热变冷的拐点。
该杂志在对20个国家和地区每季度房价进行..[]
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弱势群体是不可能买得起房的【编撰】 | ||
| 北京大学经济学院院长刘伟教授广州开讲称:弱势群体是不可能买得起房，他建议，政府应培育租房市场，并鼓励年轻人租房住，可缓解住房需求压力。
“没有一个国家的政府是能够让弱势群体买得起房的，政府是永远不可能把房价打压到他们买得起的地步的。
”昨日，北京大学经济..[]
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张广宁告买房不急 政府将全力压房价【编撰】 | ||
| 广州市长张广宁昨天在京表示，广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平。
张广宁说：“我承认广州去年的房价的确比较高，相比前年涨得比较快。不过我看了国土房管局1月份统计的数字，房价是稳定的，同比还下降了0．7个百分点。虽然这不能完全说明问题，但至少有一个信..[]
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热议高房价:房地产调控不能打折扣【编撰】 | ||
| 全国政协委员、上海市静安区人民政府副区长朱成钢在上海有一套140平米的住宅，购买时房价每平米五六千元，花了近90万，资金来源是三个1/3：卖掉过去一套福利房获1/3资金，银行贷款1/3，单位补贴1/3。
“如果现在买这个房子，我是买不起的”，他说，自己居住的房子因房价上涨..[]
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谢伏瞻:短时间内难以遏制房价过度上涨【编撰】 | ||
| 国家统计局局长谢伏瞻在接受采访时表示，尽管国家出台了一系列调整住房供应结构、稳定住房价格的政策和措施，加快开发建设中、低价位和中、小户型的普通商品房，但由于房地产开发项目一般需要两年左右的周期，因此在短时间内难以迅速增加市场供应量，进而改善供求关系，遏制房价的过度上涨..[]
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自1998年以来，中国房价不断上涨，积累了大量泡沫。其实好像在2002年的时候，当时的朱总理就对房地产泡沫表示担忧。从那里到现在，房价涨了多少？本人认为，房价早就超出了正常水平，积累了相当的泡沫，下跌是不可避免的。其实早在2004年11月，就撰文《中国房价必然下跌的16个理由》。 但是不难发现，一些房产商、一些不知是糊涂还是收了开口费的经济学家、一些媒体，都有一种看起来似乎非常合理的论调[]
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