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公共维修金的管理权归谁所有【转】 | ||
而这笔维修金必须以业委会或代管房地产主管部门的名义在银行开设专户，按栋立帐，核算到业主。如果要使用公共维修金，在业主委员会成立之前，公共维修金的使用由物业管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后进行划拨；在业主委员会成立之后，公共维修金的使用由物业管理企业..[ ]
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专项维修资金管理亟待完善【转】 | ||
| 实际操作过程中，这些规定的合理性和可操作性都比较差，难以适应新的形势要求。比如：规定将专项维修资金交给物业管理公司代管，由行政主管部门审核划拨，有未经资金所有人——广大业主的委托擅自处分他人财产之嫌；而业主委员会何时对专项维修资金的使用和管理进行检查监督、如何进行，以..[]
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浅谈如何合理使用维修资金【转】 | ||
| 专项维修资金是伴随着城市化发展而产生的资金形式，它关系到小区住宅的正常使用和安全，关系到全体业主和社会公共利益。建立住房专项维修资金，是用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，相当于是给住房建立的“医疗保险金”。现结合古北新城小区专项维修资金的实际使用和管理..[]
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