重庆地产

  陈健，重庆天英房地产顾问有限公司总经理，先后在深圳、重庆等知名地产公司担任要职，在重庆的几年，先后主持操作过缙云王邸、锦天康都、巴国城、巴国公馆、金科北岸引擎、佳乐紫光、地博春天、奇峰自由湾、金色世纪白金宫、仙山流云等近20个楼盘，他率领的团队先后在大渡口区、九龙坡区、渝北区、高新区等创造过区域楼盘销售第一名，并创造过单盘策划费可签约240万的代理奇迹。

2007年7月，陈健携手深圳、重庆及成都的地产好友，创建天英（重庆）房地产顾问有限公司，短短2个月，他就以个人或重庆天英房地产顾问有限公司的名义，先后接下金色逸城、杨森公馆、南滨国际、渝港花园、重庆戴斯大酒店等多个项目，累计超过70万方的建筑体量，开创了重庆地产中介的接盘神话。

谈角色：不做甲方，做乙方

——“我钟情于激发我的全部智慧和力量，与我的团队一起，收获更多的掌声”

陈健坦言，“在甲方（开发商）的日子固然舒坦，但不够精彩，做乙方虽然艰苦，却可以收获‘历磨难取真经‘的快感”。正因为陈健的这种想法，使他果断放弃了众人青睐的甲方“开发商”工作，选择做大众厌烦的所谓乙方“地产代理商”，虽然在做“乙方”的期间，经常接到“甲方”领导的邀请，但陈健一次又一次的拒绝了“诱惑”，当前，他还是重庆戴斯大酒店的营销顾问，也兼任了其地产公司的副总，本有机会“安逸”享受甲方的生活，但他依然要选择在“乙方”的团队中接受他所谓的地产磨练和竞争洗礼。

“我钟情于激发我的全部智慧和力量，与我的团队一起，尽可能多的为我们的客户创造奇迹，收获地产市场及甲方客户给予我们的掌声”。或许陈健追求的“掌声”，正是“他不做甲方，做乙方”的根本原因吧。

谈中介：着眼未来，谋商机

——不只是“狼”来了，“老虎”也要来，更为恐怖的是“草”越来越少了.

新特区的“春风”刮过2007的重庆楼市，地产代理中介的价值一度受到质疑，接盘愈来愈难的这个节骨眼，很多地产中介都关门大吉，为何陈健再一次固执的选择了“乙方”角色。他对重庆代理中介行业的前景到底是如何看待的？

“土壤再好，禾苗也良莠不齐；楼市环境再好，开发业绩也参差不齐嘛。我们做代理，是为我们的客户收获更多、锦上添花。”，陈健还分析道，“楼市变幻，祸福焉知，当前环境好，会涌现出更多开发商争夺市场蛋糕，到时候，不只是狼来了，或许老虎都要来，更为恐怖的是草越来越少了；在这个时候，我们中介代理的商机就更大了，我们要帮助客户提高竞争力，与狼共舞，与虎相博，跑在行业前端，品尝难能可贵、珍稀渐少的市场蛋糕，甚至创造市场，帮助开发商寻找新的奶酪。”

所以，陈健自信的谈道：“地产代理永远都有春天，永远都机会，只是看我们如何各显神通，如何呼唤春风罢了。”就是这种信念和远见，让他毅然决定与友共同组建代理公司。

谈竞争：主动竞争，以求涅盘新生

——天英团队是以多达10年的地产感悟，80多个楼盘的实战经验在参与竞争.

问及陈健新组建的重庆天英公司如何应变激烈的竞争,他急忙打断记者的问话。“我们组建的天英公司确实是新公司，但我们的团队都有丰富的操盘经验，天英人中不乏多达10年的地产履历，初步统计过，天英人先后操作的楼盘累计超过80个”。

所以陈健认为，他的天英团队是以多达10年的地产感悟，80多个楼盘的实战经验在参与市场竞争。“我们这种深厚积淀、处变不惊以及运筹帷幄的本事，让我们不畏竞争。相反，我期望我们的团队主动参与更多的竞争，甚至更残酷的竞争，在竞争中我们成长，我们超越，我们涅盘新生，若能为行业涅磐推波助澜，更是我们的大幸”。

问及陈健所谓的“涅盘新生”是指什么境界时，他谈到“我们期望的新生，是指企业管理、团队建设、专业积淀等全面都有质的飞跃，我们甚至没有了竞争（对手），可以彻底的做专业领域的领跑者，不竞争便赢得竞争的胜局”。