重庆房产-大本营--关于重庆房产的主题社区论坛,知识库

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社区热贴:: 1. 江北区同创国际一室一厅..; 2. 沙坪坝电影院

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	保利		游客
	保利地产始终坚持务实、创新、规范、卓越的理念，以房地产开发经营为主业，实施品牌战略，力求发展成为全国大型的房地产企业集团。所到之处，保利地产以和谐生活、自然舒适为品牌主张，始终追求着人类居住的至高境界。　　企业品牌观：　　做品牌需要水滴石穿的定力..[]
	华宇		游客
	九年南征北战，华宇开发规模超过300万方，并逐步形成了多项目运作的可持续发展模式。如今集团无论其开发经营规模，还是资产扩张速度，都堪称重庆房地产业的翘楚。　　企业品牌观：对社会负责，对企业负责，对自己负责；诚信经营是赢得市场的永恒法则；我们的工作不是砌砖垒..[]
	东和		游客
	东和为重庆房企树立了踏实致胜、以人为本的典范。也通过皇冠东和花园，令重庆人领受了温情脉脉的社区氛围。企业品牌观：理性务实、追求卓越。[]
	南方		游客
	南方，作为重庆第一批成立的房企之一，10年来一直名列在重庆房企的前三甲，开发量达到300余万方，使近10万人有了优美的居住环境、使科园四路地名变成了南方花园。　　企业品牌观：建造老百姓喜爱的好房子。是南方涉足地产开发之初提出的奋斗目标，十年中，南方的造出了一..[]
	同创		游客
	重庆市惟一致力于主题地产开发的企业，其个性鲜明的主题开发、变化多端的产品创新成为同创集团的标志。2002年前后，学林雅园大打教育牌，成为教育地产的典范。但是，学林雅园在户型的创新上，似乎更胜一筹，错、跃、复式，在当时重庆户型形态相对单一的时期，学林雅园无疑对楼市产品创..[]
	晋愉		游客
	一个既是传统的，又敢于标新立异的，敢于把被时代弃去的老建筑拿出来新演绎。上江城首次把代表巴渝建筑文化符号的坡屋顶用到高层中，既传承了巴渝建筑文化之魂，又为重庆人怀念、瞻观巴渝建筑文化楼盘提供了一个精神乐园。　　企业品牌观：品牌的建立来自于对传统建筑文化的传..[]
	协信		游客
	协信对重庆房地产市场中绝对是一个值得尊敬的企业，即使是作为对手。无论是住宅还是商业物业，协信都常常引领潮流，并创造出了很多至今也为业界津津乐道的纪录。　　现在，协信累计开发量达110万平方米，优良品率达90%以上，成为重庆楼市无可争议的中坚。　　企业品..[]
	金科		游客
	从五黄路到北滨路再到新牌坊，金科人甘做拓荒者，带动和加速各片区的开发建设，被媒体誉为变城市冰点为沸点的高手。　　企业品牌观：　　品牌归根结底是一个企业及其产品的综合体现，同时还意味着一份沉甸甸的责任。讲信誉、讲诚信，对自己向消费者的承诺一丝不..[]
	隆鑫		游客
	隆鑫能够一盘成名，在于它把在摩托行业这个经过经过充分市场竞争的行业里摸爬滚打的经验，成功地移植到房地产来，即讲求质量和专业的事交给专业的人去做。隆鑫，为外行进入房地产提供了一个范本。　　企业品牌观：　　一切建立在专业、规模的基础上，企业才可能..[]
	龙湖		游客
	重庆人见到南苑时，仿佛才恍然大悟：原来家可以这样美！由此南苑聚集了除锦绣山庄外重庆最早富起来的一群人。之后龙湖一直领跑重庆房地产业，不仅在非短缺经济时代数次上演排队抢购神话，其产品创新、企业文化也一直是业界研究的对象和绕不过去的话题。成就龙湖品牌离不开管理、技术、..[]

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重庆炒房宝典

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	小百姓买房故事：27岁穷光蛋两年竟买了五套房		游客
	我原本是一个蛮倒霉的人,钱一分都没有,房子一块砖也没有,父母于2004年离婚了,那时我26岁。妈妈一个人住了我们一家住了几十年的房子,有60多平方,在二七路附近。我和爸爸只好离开家里。我就到单位附近的一个小区租了一间房子(单位在洪山区关山附近),和小姐妹分摊。爸爸只好在外面物色二手房,..[]
	广东炒楼团蜂拥到重庆炒楼-地产资讯-房地产门		游客
	正如不久前《南方周末》在解析深圳房价暴涨之谜的深层次原因时指出的那样：开发商与炒房者联起手来做“多”，卖房者与买房者联 ... 虽然还不能确定重庆楼市就已经出现了“黑庄”，但我们却不能不警惕各种大大小小或明或暗的“黑庄”出现，以保证重庆楼市的健康 ... news.cd.soufun.com/200..[]
	重庆炒房典型案例：三个炒手的三种手法-地产		游客
	[提要]炒房者非常低调，但他们在重庆的炒作经历却不能“雁过无痕”。三个人代表了不同的概念，外地、本地，业内、业余，他们也有共同的特征，都是房市炒家。炒房的技巧，各有不同，但是他们都要遵循相同的原则、确定大致的目标。三个炒手·三种手法出手神秘 ... news.dg.soufun.com/2004-0..[]
	重庆：炒房者赚钱的天堂（转）-自然泛音的博		游客
	Toggle this item 2007-07-03 \| 重庆：炒房者赚钱的天堂（转）. 正在载入文章内容... 评论 (3) \| 相关文章 \| 阅读 (2265) \| 引用 \| 固定链接 \| 发表于10:17:47. 提示：“ 固定链接”为您显示此篇文章的固定不变链接，如果您有还有疑问请点击帮助 ... blog.focus.cn/group/ blogforum_detai..[]
	山西煤老板杀入重庆炒房首创南下扩张进入成都		游客
	一批来自山西的煤老板日前相继杀入重庆炒房产，一甩手拿出1000多万元在一个楼盘就团购下了45套商品住宅，然后四面出击，在多个楼盘“踩点”，准备在重庆房地产市场大干一番。据了解，上周，一批出手阔绰的山西煤老板一到重庆，就在一个叫“御景天成”的楼盘 ... www.whnews.cn/fangchan/20..[]
	温州炒房团折戟重庆炒房者自曝三大失误		游客
	温州炒房团为何亏本抛出？昨日，两名温州炒房团成员接受记者电话采访时表示，败走重庆只因三大失误。失误一：投资只选高档房。因为投资的10多套房屋已全部出手，温州炒房团成员之一应先生显得比较健谈：“在重庆没赚到钱，但在上海和武汉赚了不少。 ... www.cq.xinhuanet.com/house/ 2007..[]
	重庆老炒家心得		游客
	本人不是主城区人，但是在几年前，就很关注主城的房产，那时候纽约-纽约还在修的时候。我身上带了不足10万，但是同时运作了几套房子。我说下心得，希望大家不要锤我哈---1--行动快速。我先交一点订金，草签一个合同，但不要签死，然后私下把销售人员约出来。直接给他明说，帮我卖这套房子。..[]
	重庆“疯狂的楼市”只能是一阵风		游客
	重庆“疯狂的楼市”只能是一阵风（此文的分析只是一家之言，欢迎朋友们交流赐教！）还是出手了，重庆市政府出台了文件对飞速提升的重庆房价进行干预。作为曾被认为全国房价控制最好的典型城市，现今的境况是重庆市政府远未曾料到的。尽管此段时间的增幅还未有一个比较明确的统计，但房价在..[]
	重庆楼市投机者—请捂好你们的钱包		游客
	一）序言好长一段时间没有写过正规的地产文章了，在这样火红的楼市里，说任何话都有可能被唾沫星子淹死，选择在这个阶段去被淹死，确实不是一个明智的决定。因此也就暂时的放下了写作，虽然也零星写了些东西，不过理性东西太少，缺乏相应的说服力。这个房市，确实有些太不明白了。听了一个..[]

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重庆淘房攻略

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	省却中间环节减少额外支出淘房“上网”全记录		游客
	更多相关阅读》》》重庆二手房重庆租房二手房房源租房房源. 省却中间环节减少额外支出淘房“上网”全记录. http://rent.soufun.com 搜房租房网 2007 年1 月17 日申江服务导报王颖. 要闻关注. ·北京:房屋中介分级结果公布30家机构榜上有名 ... rent.cq.soufun.com/rent/news/924962..[]
	工薪族淘房出租的赚钱发财故事- 重庆房产新闻		游客
	尝到甜头后，我对淘房乐此不疲。只要看中一个地段，便打电话给中介，寻找合适的房。一星期下来，看过的不少于二十套。我逐渐发现，新楼房的投资回报率要比旧楼房高，例如我在天河北看中的一套100平方米的新楼，售价80万，月租达8000元，年回报率12%。 ... news.cq.allfang.com/newshtml/20..[]
	淘房新模式：房产超市找房子-新闻中心-焦点重		游客
	但是消费者如果逐个去淘，恐怕相当劳累了。如今尾房超市要亮相沈阳了，想买便宜房的消费者可以去逛逛。沈阳尾房超市负责人赵静表示，尾房超市就是集中城市尾房进行“上架” 销售的超市，是一种全新的销售模式和购房模式。目前，北京、重庆、南京等地已经有 ... cq.focus.cn/news/2007-07-2..[]
	尾房不等于别人挑剩的房子:购尾房完全手册		游客
	目前，大多数人对尾房还是不太了解。有一种观点，就是“被人挑剩下的，剩下的就是不好的。”但事实并非如此。卖得再好的房子，销售期过后都会剩余少量的房子，也就是说，尾房现象一直存在。要谈尾房的优劣恐怕要先搞清尾房的形成原因。简单地说，尾房的形成不外乎以下几种情况： ..[]
	便宜无风险三种“尾房”值得你投资		游客
	尾房的四种优势 ..[]
	专家买房支招：如何从拍卖中低价巧“淘房”		游客
	刚刚毕业的张先生，琢磨着和女友在北京购买一套价格便宜的小户型房子。近日，他在报纸上看到有关机构将举办房地产拍卖会的消息，按照报纸登载的信息，张先生对其中一套房源产生了浓厚兴趣，进行了多方比较后，他决定参加本次拍卖会去“淘”自己心仪的房子。但对于拍卖程序，他却并不了解。..[]
	“淘房”须掌握五大关键字: 挑选看捡淘		游客
	又到了每年房地产最热闹的季节，每年的这个时候各大房地产商都卯足了劲，宣传广告铺天盖地，各式各样的优惠看得你眼花缭乱、怦然心动。内行人看门道，外行人看热闹，无论你是哪种人，现在就带你去淘淘房。 ..[]
	开盘期VS尾盘期——哪个时机最应投资购房		游客
	对于有购房需求的消费者而言，购房时机的选择非常重要。消费者在做出购房决定之前，一定要对其价格、投资风险、房屋选择范围三个方面作出综合分析，看哪个阶段的投资价值最大。大部分购房者在买房时主要关注的是物业的价格，而物业的价格普遍呈抛物线态势，但综合来看又各有优劣。然而怎样..[]
	买房就像"打麻将"十三招教你婉转各种花色		游客
	面对着充满诱惑的房地产广告，越来越多的人在暗暗掂量自己的实力，审时度势。以我的观察和经验，这实际上就是完整地模拟了搓麻的全过程———人人手里都有一把花色不同的麻将牌，就看你如何千方百计地把它玩转。 1.现在买套房子动不动就几十万上百万如果你动用半生的积蓄能够凑足首付，恭..[]
	尾盘成市场焦点平静面对另一种购房选择的吸引		游客
	“尾房”不等于“瑕疵”房 ..[]

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重庆看楼日记

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	广厦城		游客
	广厦城的名字早已经听过，楼盘的资料也翻过多次，一直很希望有个机会亲身去体会一下家在森林中的感觉。借工作的机会，我小小的愿望终于可以实现了。今天是六一儿童节，太阳算是比较温和，我背上相机就出门了。从公司坐车到两路口，下车就可以看到403路公交，人不多，发车很准点。心情不..[]
	重庆奥林匹克花园		游客
	基本数据物业名称：重庆奥林匹克花园占地面积：约3300亩总建面积：2500000 平方米位置：北部新区经开区户型：联排别墅、花园洋房面积：80－400余平方米均价： 3800元/平（花园洋房）5000-5900元/平（联排别墅）总户数：约20000..[]
	百年世家		游客
	今天天气还算不错，寒冬的晨雾使人从睡意中舒醒，趁着这样的好天气，我去了一趟离沙坪坝磁器口古镇不远的百年世家，去欣赏一下远观古镇的江景住房。先到百年世家住宅社区入口处，物管的保安挺直的站立在百年世家门口。透过大门看见百年世家三期不户型主体已封顶。淡粉色的外墙，古香古色格..[]
	东海长洲		游客
	今天和一位好朋友从解放碑坐车到南坪去看我期待已久的房子！沿途就听朋友说这房子环境优美、价格又实惠、经典户型等！说得我好兴奋，好想马上到达目的地哟！在春风明媚的好天气畅想自己在喜欢的居室阳台享受淋浴阳光，那是多幸福的事呀！不知不觉就到了东海长洲售楼部！我四处望了望整个小..[]
	山语间		游客
	初夏的天气真好，我和好朋友开车到渝北区回兴国家级农业生态园区。阳光晒在身上特别温暖，走出都市呼吸纯正的新鲜空气，感觉整个人特别清爽！我家人想到郊区买房子，也是郊游的附带工作啦。听朋友说山语间的别墅挺不错的,样板房也出来了,我也想一读大房子快乐! 说着说着就快到了,走进售楼部..[]
	棕榈泉国际花园		游客
	无意中从网上搜到棕榈泉国际花园这个楼盘,它的建筑风格一下子就吸引了我,澳大利亚著名建筑设计公司PEDDLE THORP柏涛（墨尔本）建筑设计公司总建筑设计师Peter Dworjanyn国际大师领衔设计,为了提升人文居住品质。享受生活中追求完美，是每个人的梦想，迫不急待的想去感受，让美梦变成现实!挑..[]
	海棠晓月		游客
	盛夏时节，持续三十五、六度的高温，真让人舍不得离开空调房。周末难得休息在家，却又闲的发慌，早就厌烦了对着电脑和电视发笑的消遣生活，也懒得在如此高温下去做运动，只有躺在床上对着天花板发呆。　　这时，手机响了，是朋友的号码。一番嘘寒问暖之后，朋友喊我陪他去看房——蓝滨城。..[]
	香逸半山		游客
	丹丹挑了个相对来说稍微凉快点的天气去了香逸半山。但是大家不要认为真的有多凉快，相对凉快也有40度哦。只是比前两天42、43度要“凉快”点。丹丹早上打了个电话去售楼出问公交路线。哎呀！不问不知道，一问吓一跳。售楼小姐真的是太太太热情了，详详细细的跟丹丹讲了路线。丹丹擦了很厚一..[]
	保利香槟		游客
	从没想过要买房，总觉得那对于80年代后出生的我来说实在太遥远，而且房价的飙升让我不敢冒着沦为房奴的危险，去争取那样奢侈的幸福，我宁愿做个快快乐乐的租房一族，偶尔买点彩票，幻想中奖后那500万该如何"挥霍"。买房计划就在我“安于现状”的满足感中耽搁下来，直到我大学毕业，直到我租..[]
	珠江太阳城		游客
	初次关注珠江是因为搜房网上的一个贴子，帖子的主题叫“2007年1月广告看点—月度之最”。其中有一段写了珠江，小标题“最神秘：太阳神鸟创世纪”给我印象最深。这还不算什么，关键是里面提到重庆市的版图都将因为珠江而重新定义。我的天哪，心想，真的有如此神气的楼盘么？所以开始想要去了..[]

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重庆房产市场分析

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	一个打工者的命运		游客
	武隆一个打工者为送孩子读书放弃家庭生活到重庆打工，然而2008年9月12日他在苏渝运输公司仓库搬运货物上车时从车上摔下来致死。到现在近6天，无人问津，老板拖延，政府不管。只有那15岁的女儿和9岁的儿子放弃学业在重庆江南殡仪馆守着，在那里叫天天不应，叫地地不灵，这样的事情竟然发生在..[]
	《房价上涨原理》		游客
	焦点成都谈房论市-成都业内论坛 -生活提示本主题回复6 篇【发到手机】怎么用手机看贴发贴回贴？ ●平板浏览○树状显示本页主题：《房价上涨原理》畅销书籍之网络版过客评论社区榜论坛榜个人榜 [顶楼]..[]
	国土部：开发商拿地将不得分期付款_新闻中心_新浪网		游客
	国土部：开发商拿地将不得分期付款 http://www.sina.com.cn 2007年10月10日03:04 东方网　　昨天，国土资源部正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令)，明确规定工业用地必须通过招拍挂公开方式出让，此外，建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情..[]
	第二套房贷利率将大幅上浮		游客
	记者从商业银行了解到，为了落实全国住房工作会议的相关精神，稳定房价、平抑市场投机，防范房地产业信贷风险，银监会正在抓紧制定房地产信贷管理的新政策，相关政策措施已经征求了商业房地产信贷部门的意见，可能会赶在国庆节前出台。　　据悉，为加强调控力度，新政策可能会以银监会和..[]
	第二套房贷利率将大幅上浮新政可能国庆前出台		游客
	上海证券报记者从商业银行了解到，为了落实全国住房工作会议的相关精神，稳定房价、平抑市场投机，防范房地产业信贷风险，银监会正在抓紧制定房地产信贷管理的新政策，相关政策措施已经征求了商业房地产信贷部门的意见，可能会赶在国庆节前出台。　　据悉，为加强调控力度，新政策可能会..[]
	重庆:外商投资资本金结汇总额的39%流向房地产业		游客
	记者从重庆市有关部门获悉，上半年，重庆市外商投资资本金结汇４．６亿美元，同比增长２．０５倍，外资房地产企业结汇１．８亿美元，占同期资本金结汇总额的３９％。分析人士认为原因有三方面：一是由于外资进入房地产的政策调整，外资房地产企业须将注册资本金占投资总额比例调整到５０％..[]
	主城房价半月下降5% 每周成交量保持在5000套以上		游客
	昨日，中原地产发布最新一期房屋周报，虽然最近五周房屋成交套数都保持在每周5000套以上，但从7月中旬开始，成交均价下降，两周下降5.04%。上周成交均价3222元上周，共有8个楼盘推出房源约2500套，面市产品以高层和小高层为主。其中6个项目均为加推项目。加推项目相较前一期，每平方米开盘..[]
	发改委再吁调控内地楼市分析员指政策不碍市况		游客
	国家发改委旗下的宏观经济研究院经济形势分析课题组，上周发表研究报告呼吁，针对持续上涨的楼市，中央应加强宏观调控，针对楼价急升的城市，以试点方式徵收物业税，令当前大量滞留在投资者或投机者手中的存货加快出售；该组还建议其他调控措施，如对居民购买第二套以上住房，提高按揭比例..[]
	调查：68%受访者支持现房销售取代预售制		游客
	针对目前部分大中城市房价持续攀升的问题，日前，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布一份报告建议，把目前的期房销售制度改为现房销售制度。事实上，预售制度的利弊问题已讨论了几年。不少人认为，期房销售的确存在很多弊端，如开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的..[]
	7月住房成交创天量		游客
	区县市民在主城购房比例首超主城市民，建面成交均价3052元/m2248.52万平方米！主城7月楼盘销售爆天量，比去年同期的销售量整整翻了一倍多。但相对于今年6月后半月7.8%%的“爆涨”，7月房价涨幅趋缓。昨日，市国土房管局发布的主城商品住房成交数据显示：7月单月，主城区商品住房建筑面积成..[]