重庆奥林匹克花园
悠闲小叉提交于:2007-8-9 | 本文目前专长值：
| 基本数据 | ||
| 物业名称： 重庆奥林匹克花园 | 占地面积： 约3300亩 | 总建面积：2500000 平方米 |
| 位 置： 北部新区经开区 | 户 型： 联排别墅、 花园洋房 | 面 积：80－400余平方米 |
| 均 价： 3800元/平（花园洋房）5000-5900元/平（联排别墅） | 总 户 数：约20000户 | |
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| 周边配套 | ||
| 目前开通至重庆奥林匹克花园的公交线路有： 617 江北金沙水岸——奥林匹克花园； 149 江北红旗河沟——奥林匹克花园； 608 两路镇——奥林匹克花园——朝天门 ，但从其他区到奥园还需在江北转车，现稍显不便；周边购物场所主要有新世纪、北辰天街、远东、北京华联、东方茂业等。重庆奥林匹克花园规划充分考虑到对现状地形的利用，以三条大型谷地将地块划分为三个各具特色的区域和一个中心的布局形态。其中，第一条谷（伊甸谷）以花园洋房、别墅为主，景观以休闲娱乐为主；第二条谷（欢乐谷）重点布置中小学及各种户外运动设施；第三条谷（天籁谷）重点以自然、野趣为重点；商业中心是集大型购物、娱乐、商务办公为一体的综合型大型商业设施。 | ||
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| 社区状况分析 | ||
| 如果说，买房就是买生活。那么，重庆奥园为重庆人营造了一种人人向往的生活模式和生活氛围—— 重庆奥园为你的生活营造了另一方世界——80亩的山顶公园（奥林匹亚山）、280亩的湖面、540亩的三条山谷、两公里的滨水步道、两公里的慢跑道、1500米的爱琴海海岸线、1.6万平方米的体育会所、1万平方米的竞技场、1.8万平方米的攀岩公园、7个主题会所、码头、垂钓俱乐部、球幕剧场、商业步行街、商业中心……… 建设的轻轨3号线从旁边经过；距解放碑约6公里，距江北国际机场约9公里，社区内人车分流新交通布局，用速度改变季创建着自己的城市——奥林匹克的城市。 56万平方米的商业配套，这样的大手笔的商业设施，将无可争议地成为重庆北部新城的商业中心。 吃、喝、玩、乐，购物、运动的欲望，统统在这里释放。而同时，这样宠大的商业中心，又意味着就业机会、意味着一座新型城镇的形成壮大…… 在重庆的北部新区，奥园之城，已不再是一个简单的社区，而是北部新区城市的肌理的一重要部分。 | ||
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| 户型点评 | ||
| 人性细节打造 奥林匹克花园一期推出的别墅有一个共同点，就是每一户均面朝湖泊。烟霞秋水、长天落日，使人尽享尊崇生活。 奥园还在别墅内，精心设计了首层屋前、屋后的小院，这种设计不仅增加了业主的生活空间，也增加了业主同左邻右舍交流的机会。 奥园还为一些房屋设计了凹入的天井，增加了整个房屋的采光以及同自然交流的乐趣。上下穿通的天井，为餐厅设置了观水的景框，将园林引入居室。 超越传统阳台设计理念。买一套联排别墅，业主将获赠其中的车位、景观阳台、生活阳台，这些面积加起来近100平方米，业主尽可享受“超级空中花园”。 传统别墅，老人小孩“爬上爬下”，成了最累一族。于是，奥园在我市首创别墅中“卧室进首层”的设计。让老人和小孩能够有更轻松的生活环境。 奥园的户型错落别致，花样繁多，再挑剔的客户也会为奥园灿若群星的户型所打动，举例，仅仅花园洋房即达到20多种型态，连排10多种、独栋2种。面积也是，花园洋房80—140平方米，连排160—240平方米独立92—405平方米。各种房型再配上大小不一的居室面积，变化中风韵万千，如大珠小珠落在山林水泊之间。 每一套户型从一层到五层平面都是不一样的，楼台有大有小，有退有进，给人们选择的余地相当大，不像重庆其他房子的设计，从底层到顶层都是一样的。 | ||
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| 3室2厅2卫B3户型 点击放大>>> | ||
| 看房小结 | ||
| 重庆奥林匹克花园位于重庆市政府重点规划的北部新区，该区域 成立于2001年初，由原江北区、渝北区和人和地区组成， 随着重庆市政府北移，使它迅速地成为一个成熟的经济开发区，预计到2007年，该区域将成为一个集市政、商业、住宅为一体的现代化新城区。周边楼盘客户群体以素质较高客户群体为主，随着金开片区房地产的发展，龙湖蓝湖郡、保利花园、金科天湖美镇、棕榈泉国际花园、中央美地相继进入市场，周边市场竞争加剧，而各楼盘在户型设计及社区规划方面投入了更多的关注。 轻轨三号线的建成无疑使金开区所在地成为集水、陆、空为枢纽的中央地带。重庆奥林匹克花园也将受到影响得以进一步发展，而各楼盘客户群体也应逐渐加大对市区购房者的影响力，从而使金开片区客户群体进一步扩大。 | ||
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